<div id="mu0g1"><ol id="mu0g1"><mark id="mu0g1"></mark></ol></div>
      <div id="mu0g1"></div>
      
      <em id="mu0g1"><ol id="mu0g1"></ol></em>

            1.  您?#22856;?#32622;:首页家庭装修慎签合同!家装预算、设计图到手后再签合同

              慎签合同!家装预算、设计图到手后再签合同

              www.6844934.com 家装网-最专业的家庭装修网站 08-07 华商报

                从业主投诉中不难发现,这些业主在交定金时也签订了装修合同,退定时装修公司以“签过合同受法律保护为由”拒绝退款,此时业主往往无可奈何。

                签订了装修合同究竟定金能不能退?什么情况下可以退?

                记者就这些问题采访了陕西睿思律师事务所的曹晓梁律师和陕西恒达律师事务所的杜玮律师,他们给消费者做了明确解答。

                定金受法律保护
                签订了不能轻易要回
                通过法律手段维权可能需一年

                陕西睿思律师事务所的曹晓梁律师表示,业主交定金时一定要清楚交纳的钱款是“定金”还是“订金”,如果是“订金”,只要消费者认为商家服务不满意,随时都可终止协议,要求商家退还钱款;但如果是“定金”的话,只要装饰公司不违约,即使商家服务?#30591;?#28040;费者也无法终止协议,追回定金款。因此,消费者一定要在认真考察商家基础上,弄清交纳的预付款是哪个“定”。

                至于业主所述装修公司口头?#20449;?#19981;兑现?#22856;?#39064;,首先口头?#20449;?#19981;能作为证据,必须白纸黑?#20013;?#19979;来,或者有相关材料可以佐证,只要业主保留证据,那么定金可以通过法律程序要回。要是装修公司收取的定金超过合同总金额的20%,超过部分应当无理由退还业主。因为《担保法》第91条规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。若业主想通过法律手段要回定金,从立案到完结,在实际生活中可能需要一年之久,要是案情复杂些耗费的时间更久。

                因此,业主不要把合同当儿戏,签合同之前一定要仔细看清合同的各项条款内容,提升防范风险的能力;装修公司的口头?#20449;得?#26377;法律效力,必须白纸黑?#20013;?#28165;楚后加盖公章作为合同的附加条款才能产生法律效力;即便是装修公司?#20449;?#19968;段时间定金可退,也要在收据三联?#23478;?#20889;清“定金可退”四个字。

                遇情势变更情况
                可通过诉讼渠道索要定金
                无特殊情况定金不予退还

                装修缴纳定金签订合同后想要解除合同基?#26087;?#20998;两种情况:1.装修公司自身原因违约;2.业主原因造成?#22856;?#32422;。如果是装修公司原因造成?#22856;?#32422;,不管施工已经进行了还是未动工,装修公司需双倍返还定金或者承担违约金。

                如果双倍返还定金不足以弥补装修公司违?#21363;?#26469;的伤害,可在双倍返还定金的基础上另外主张损害赔偿以弥补损失。

                陕西恒达律师事务所的杜玮律师表示,如果是业主自身违约,则要分两种情况;一种为情势变更,这种情况下可以通过诉讼的方?#32564;?#35831;要回定金。所谓情势变更指一切与合同有关的客观事?#25285;?#22914;战争、自然灾害、政策调整?#21462;?#21478;一种人为原因变更则定金不退。

                此外,如果合同只约定了装修金?#30591;?#27809;有涉及开工、面积、违约赔偿、竣工等?#34892;?#20449;息,即合同中欠缺主要条款且未能达成补充协议,导致合同无法准备履行,则该合同也不成立。

                定金缴纳应占工程总造价的2%-3%
                签合同前一定要拿到预算单和设计图并签字确认
                一没量房,二没见图纸,就把装修合同签了,是所有装修业主的一个通病

                西安市住宅装饰协会负责人表示,现在行业不少装修公司根据业主的装修预算以及户型图口头报出预算,业主不懂觉得合?#31034;?#33609;草的交定金并签订了装修合同。但实际上,工程造价从何而来,应该是从户型设计图得出,有了详细的装修设计图才会有详细的预算报价单,这时的报价才是最接近实际花费的。但绝大多数装修公司?#23478;?#39640;额定金先“圈住”业主,诱?#23478;?#20027;签合同,然后再出预算单和设计图,此时业主即便发现报价与实际有出入也已经晚了。

                因此业主在装修时一定要慎交大额定金,定金缴纳应占工程总造价2%-3%即可,如交300-500元定下装修优惠,然后签合同前一定要见到预算报价单以及设计图,并在预算单和设计图上签字确认,最后再签合同。否则装修隐患非常大。

              分享到:
              相关文章:
              ·夏季装修需要注意什么?天热对装修到底有影..
              ·为设计买单 更要警惕设计师挖的“坑”
              ·交齐首付款 就和这个家装公司“失联”了
              ·哪些家电装修前需设计好位置
              ·签订7.7万元家装合同 为何还要收6000元“场..
              ·家装全部用的环保达标产品,为何还是甲醛超..
              ·新居装修 遭遇中途加价
              ·家装行业猫腻多:“?#22270;?#20840;包”变身“加价全..
              ·几百万的房子被一个小细节毁了!装修细节比..
              ·阳台不?#20040;?#25913;也实用?#32771;?#20010;阳台柜一切都不同..
              ·暑湿多雨季 墙面装修要杜绝“表干”
              ·卧室带飘窗,窗帘装在卧室内还是飘窗中?
              ·家装8条经验 装修前都看?#31383;?/A>
              ·投影仪幕布是买?#26448;?#36824;是软幕好?二者之间究..
               推荐文章
              ·投影仪幕布是买?#26448;?#36824;是软幕好?
              ·最全装修插座预留图,再不用担心
              ·家装8条经验 装修前都看?#31383;?/A>
              ·卧室带飘窗,窗帘装在卧室内还是
              ·暑湿多雨季 墙面装修要杜绝“表干
              ·慎签合同!家装预算、设计图到手
              ·夏季装修需要注意什么?天热对装
              ·为设计买单 更要警惕设计师挖的“
              ·交齐首付款 就和这个家装公司“失
              ·哪些家电装修前需设计好位置
               热门文章
              ·家装必读——献给即将装修的朋友
              ·几款简洁的电视背景墙(图)
              ·家庭装修不可不知的注意事项
              ·家庭装修配色方案及家装色彩搭配
              ·卫浴间巧妙装修?#21024;?#22823;方便
              ·家装设计师实?#30333;?#25293; 简约实用的两
              ·现代家庭装修的八大败笔
              ·家庭装修如何省钱?杜绝浪费是关
              ·家庭装修空气污染检测多少钱搞定
              ·慧眼识金:家庭装修偷工减料的常
              关于家装网免责声明 广告服务 会员服务设为首页收藏本页 │ 网站建设
              Copyright © 2008-2015 家装网  All Rights Reserved  网页最后更新时间:许可管理?#20445;簗admin|
              北京赛车pk10官网下载

                  <div id="mu0g1"><ol id="mu0g1"><mark id="mu0g1"></mark></ol></div>
                  <div id="mu0g1"></div>
                  
                  <em id="mu0g1"><ol id="mu0g1"></ol></em>

                              <div id="mu0g1"><ol id="mu0g1"><mark id="mu0g1"></mark></ol></div>
                              <div id="mu0g1"></div>
                              
                              <em id="mu0g1"><ol id="mu0g1"></ol></em>